Apartamento novo T3 com terraço
296.000€
Referência
662 (2)
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
B
Ano
2024
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Argoncilhe
Código Postal
4505
Área Útil
93.9 m2
Área Bruta
188 m2
Área de Terreno
84.2 m2
T3 com terraço inserido num novo empreendimento composto por 41 frações habitacionais com tipologias ainda disponíveisT2 e T3. Este empreendimento encontra-se excelentemente localizado junto a Estrada Nacional 1, A29, A41 e A1. Em poucos minutos consegue estar na zona do Porto, Espinho, entre outros... Possui lindíssimos acabamento e de qualidade superior entre eles: ACABAMENTOS INTERIORES a. Revestimentos e tetos Paredes revestidas a gesso/ pladur pintado e pavimentos em material cerâmico da GRESPANIA - legno natural. Teto em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003. b. Iluminação Focos embutidos em LED. c. Mobiliário -Móveis superiores e inferiores em melanina da FINSA, com bancada em Polyrey. -Lava-loiças com uma pia -4 Baldes para separação de resíduos; -Porta talheres para gaveta d. Eletrodomésticos BEKO -Placa Encast. Beko HIC 64401 -Exaustor Telescópico Beko HNT 61310 X -Forno Encast. Beko BBIE12100BD -Microondas Encast. Beko BMGB 25333 BG e. Equipamento bomba de calor Ariston ou equivalente Sala | Hall de entrada a. Pavimento Flutuante da marca SWISS KRONO classe AC3 b. Paredes e tetos Em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003 c. Iluminação Focos embutidos em LED. Quartos a. Pavimento Flutuante da marca SWISS KRONO classe AC3 b. Paredes e tetos Gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003 c. Iluminação Focos embutidos em LED. d. Roupeiros Portas de correr/ abrir em melamina branco e interiores em linho Instalações sanitárias - Suíte | social a. Revestimentos Paredes e pavimentos revestidos a material cerâmico da marca GRESPANIA b. Paredes e tetos Gesso cartonado hidrófugo pintado a tinta plástica na cor 9003 c. Iluminação Focos embutidos em LED. d. Sanitários Louças SANITARIAS da marca SANINDUSA- SERIE EASY e. Torneiras Torneiras da marca AFJ modelo Print. Garagem Portão principal automatizado e garagem individual fechada lateralmente com quadro elétrico ligado diretamente à fração. CARACTERIZAÇÃO GERAL DA CONSTRUÇÃO Estrutura Em betão armado segundo as normas em vigor. Sapatas isoladas em pilares e sapatas corridas em muros de contenção. Sistema de pórticos, constituída por pilares e vigas, onde apoiam as lajes aligeiradas unidirecionais de vigotas. Paredes Paredes exteriores duplas, com isolamento, e interiores em alvenaria de tijolo ou em Gesso cartonado com estrutura autoportante. Pavimentos Pavimento flutuante sob tela em todo o apartamento exceto as casas de banho, que estão com cerâmica. Cobertura Estrutura plana invertida com impermeabilização em tela asfáltica de duas camadas, 3 + 4kg e proteção com lajeta térmica. Fachadas Sistema de isolamento térmico Barbot com pintura final em barbocril Gradeamentos ou proteções As varandas com guarda em ferro pintado a forja e/ou murete de tijolo revestido. Caixilharia Caixilharia de alumínio lacado a preto pelo exterior e branco no inter ior, com rotura térmica e vidros duplos de acordo com legislação em vigor. Estores Estores com lâminas de alumínio lacado preto com enchimento a poliuretano, com motorização elétrica. Aparelhagem elétrica Marca EFAPEL série Logus 90. NOTA - Fotos do anúncio correspondem às várias fracções que se encontram disponíveis, caso tenha interesse em fotografias de uma fracção em específico poderá solicitar. Marque já a sua visita e surprenda-se! Caso pretenda recorrer a financiamento, temos apoio nesse sentido, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. O seu sonho, é o nosso projeto!
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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